月(yuè)刊文摘
- 分(fēn)類:監理(lǐ)服務
- 發布時(shí)間:2015-06-20 17:49
月(yuè)刊文摘
- 分(fēn)類:監理(lǐ)服務
- 發布時(shí)間:2015-06-20 17:49
改進建設監理(lǐ)制度,完善工程建設中介咨詢服務體系
建設單位作爲建設項目對(duì)社會承擔責任的(de)主體,是政府(社會公衆利益的(de)代表)對(duì)建設項目進行監管的(de)主要對(duì)象。因此政府對(duì)項目的(de)行政監管應主要是對(duì)建設單位行爲的(de)監管,兩者之間是行政管理(lǐ)人(rén)與相對(duì)人(rén)的(de)關系。而監理(lǐ)履責是否到位,應由建設單位依據委托合同對(duì)監理(lǐ)的(de)履約行爲進行監督,兩者間是民事合約雙方的(de)關系。如政府繞過委托方建設單位過于微觀地對(duì)監理(lǐ)在項目上的(de)工作進行幹預,無異于越俎代庖,事倍功半,其結果是本應承擔項目責任的(de)建設單位不受約束,可(kě)以無所顧忌地違規建設、違章(zhāng)指揮,而監理(lǐ)處在政府與委托方之間左右爲難,無所适從,處境尴尬,無法有效發揮其專業化(huà)管理(lǐ)作用(yòng),也(yě)難以使建設單位滿意。針對(duì)此現狀,應強化(huà)政府對(duì)建設單位項目建設責任的(de)監管,明(míng)确建設單位的(de)項目建設責任主體地位,引導其通(tōng)過合約手段督促監理(lǐ)履約,協助或代表建設單位履行建設主體責任,實現社會利益導向與項目利益導向的(de)統一。
科學合理(lǐ)地設置監理(lǐ)單位和(hé)監理(lǐ)人(rén)員(yuán)的(de)安全責任。監理(lǐ)既然是受委托代表建設單位實施項目管理(lǐ),則監理(lǐ)的(de)安全職責就應以建設單位的(de)安全責任爲邊界,不能要求監理(lǐ)承擔建設單位職責以外的(de)施工安全生産管理(lǐ)責任。應當摒棄政府對(duì)監理(lǐ)以行政處罰爲主的(de)管理(lǐ)方式,如因監理(lǐ)違反建設單位委托合同中的(de)約定而導緻安全事故,應由建設單位依據合約追究監理(lǐ)企業違約的(de)民事責任。同時(shí)要積極開展監理(lǐ)執業責任保險研究,将監理(lǐ)執業責任承擔納入法制化(huà)市場(chǎng)化(huà)軌道。通(tōng)過明(míng)确監理(lǐ)定位,解脫監理(lǐ)的(de)施工安全生産管理(lǐ)責任,穩定監理(lǐ)隊伍,使監理(lǐ)人(rén)員(yuán)全身心投入項目管理(lǐ)服務,更好地完成建設單位委托的(de)項目管理(lǐ)職責,實現臨理(lǐ)制度的(de)社會效益。
在明(míng)确建設單位的(de)項目核心責任前提下(xià),對(duì)不适當擴大(dà)的(de)強制監理(lǐ)範圍進行梳理(lǐ),實事求是地确定必須實行強制監理(lǐ)的(de)項目範圍,原則上應控制在政府投資項目和(hé)使用(yòng)國有資金的(de)建設項目。對(duì)于其他(tā)項目,則主要通(tōng)過對(duì)建設單位項目機構主要負責人(rén)的(de)資格門檻調控,來(lái)引導這(zhè)些項目委托項目管理(lǐ)或者監理(lǐ)。
同時(shí),有必要清理(lǐ)與工程建設項目管理(lǐ)相關的(de)各類企業資質和(hé)人(rén)員(yuán)執業資格體系,逐步将招标代理(lǐ)、造價咨詢、工程監理(lǐ)、工程咨詢、工程建造等性能類同的(de)人(rén)員(yuán)執業資格整合成統一的(de)工程項目管理(lǐ)類資質(執業資格),促進工程建設項目管理(lǐ)服務的(de)集成化(huà),更加有效地整合利用(yòng)社會資源,由項目管理(lǐ)企業爲建設單位提供工程項目建設全過程的(de)集成化(huà)管理(lǐ)服務。
作者:江辦省建設監理(lǐ)協會顧小鵬
——摘自《中國建設監理(lǐ)與咨詢》月(yuè)刊
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